Land Rights in Cambodia

1. មាត្រា ៤៤ នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាដែលចែងថា “មានតែរូបវន្តបុគ្គលឬនីតិបុគ្គល ដែល មានសញ្ជាតិជាខ្មែរប៉ុណ្ណោះទើបមានសិទិ្ធជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីធ្លីនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា

ខុសត្រូវ

2. តើច្បាប់ភូមិបាលកម្ពុជាអនុម័តដោយស្ថាប័នណារបស់កម្ពុជា និងនៅពេលណា?

ច្បាប់ភូមិបាលអនុម័តដោយទីស្តីការគណរដ្ឋមន្រ្តី នៅថ្ងៃទី ៣០ ខែសីហាឆ្នាំ២០០១ច្បាប់ភូមិបាលអនុម័តដោយរដ្ឋសភា នៅថ្ងៃទី២០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០០១ច្បាប់ភូមិបាលអនុម័តដោយរដ្ឋសភានៅថ្ងៃទី ៣០ ខែសីហា ឆ្នាំ២០០១សេចក្តីថ្លែងទាំងអស់ខាងលើ

3. តើ "អចលនវត្ថុ" ជាអ្វី?

អចលនវត្ថុ គឺជារថយន្ត និងគ្រឿងយន្តគ្រប់ប្រភេទអចលនវត្ថុ គឺជាសាច់ប្រាក់ដែលបោះពុម្ភដោយធនាគារជាតិកម្ពុជាអចលនវត្ថុ គឺជាដីធ្លីនិងសំណង់អគារដែលតាំងភ្ជាប់និងដីអចលនវត្ថុ គឺជាវត្ថុក្នុងផ្ទះបាយ ដូចជាឆ្នាំង ចាន និងសមស្លាបព្រាជាដើម

4. តើ "កម្មសិទ្ធិ" ជាអ្វី?

កម្មសិទ្ធិ គីជាសិទ្ធិពេញលេញជាម្ចាស់លើទ្រព្យកម្មសិទ្ធិ គឺជាសិទ្ធិកាន់កាប់លើទ្រព្យមួយជាបណ្តោះអាសន្នកម្មសិទ្ធិ គឺជាសិទ្ធិលើទ្រព្យមួយក្នុងរយៈពេលខ្លីទាំងអស់ខាងលើ

5. តើ "សិទ្ធិ" ជាអ្វី?

សិទ្ធិ ជាអំណាចដែលអាចឲ្យឯកត្តបុគ្គល ឬក្រុមបុគ្គល អាចធ្វើអ្វីៗតាមចិត្តចង់។សិទ្ធិ ជាអំណាចតាមផ្លូវច្បាប់ ដើម្បីធ្វើសកម្មភាព ប្រើប្រាស់ អាស្រ័យផល និងចាត់ចែងទ្រព្យសិទ្ធិ ជាច្បាប់ដែលឲ្យអំណាចដល់បុគ្គលមួយក្រុម ដើម្បីចាត់ចែងដីធ្លីតាមការយល់ឃើញទាំងអស់ខាងលើ

6. កម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ ត្រូវបានបែងចែកជា ៦ ប្រភេទគឺ ៖

កម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ

កម្មសិទ្ធិសមូហភាព

កម្មសិទ្ធិអវិភាគ

កម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ

សហកម្មសិទ្ធិ

កម្មសិទ្ធិសាធារណៈរបស់រដ្ឋ

កម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់រដ្ឋ

7. អ្នកមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ អាស្រ័យផល និងចាត់ចែងទ្រព្យរបស់ខ្លួនផ្តាច់មុខនិងទូលំទូលាយគឺជា ៖

កម្មសិទ្ធិឯកជនអ្នកកាន់ប្លង់សូរិយោដីកម្មសិទ្ធិករអ្នករកសីុទិញ លក់ដីធ្លីសហកម្មសិទ្ធិករ

8. អចលនវត្ថុរបស់វត្ត និងអចលនវត្ថុរបស់សហគមន៍ គឺជាកម្មសិទិ្ធសមូហភាព។

ខុសត្រូវ

9. តើសេចក្តីថ្លែងណាខ្លះនៅខាងក្រោម ជាសេចក្តីថ្លែងមិនពិត?

ជនបរទេសដែលនគរបាលធ្វើអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណឲ្យ មានសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធលើអចលនវត្ថុ។

របបកម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុមុនឆ្នាំ ១៩៧៩ មិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ទេ។

អ្នកបន្លំធ្វើប័ណ្ណសញ្ជាតិខ្មែរដើម្បីបានសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ នឹងមានទោស។

ជនបរទេសរស់នៅក្នុងទន្លេ បឹង ព្រែក និងស្ទឹងមានសិទ្ធិទទួលបានដីគោកជាកម្មសិទ្ធិ។

10. គ្រួសារ ឬបុគ្គលជាសមាជិកសហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិច អាចទទួលកម្មសិទ្ធិឯកជនលើ ដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនអាចធ្វើកម្មសិទ្ធិឯកជនលើដីសាធារណៈរបស់រដ្ឋទេ។

ខុសត្រូវ

11. តើ "កម្មសិទ្ធិអវិភាគ" ជាអ្វី?

កម្មសិទ្ធិអវិភាគ គឺជាកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យតែមួយដែលជារបស់បុគ្គលច្រើននាក់ ដោយម្នាក់ៗ មានចំណែករបស់ខ្លួនក្នុងទ្រព្យមួយដែលមិនអាចពុះចែកគ្នាបាន។កម្មសិទ្ធិវិភាគ គឺជាកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យតែមួយរបស់បុគ្គលម្នាក់ ដែលទ្រព្យនោះមិនអាចពុះ លក់ទៅឲ្យអ្នកដទៃបានទេ។

12. អចលនាវត្ថុរបស់បុគ្គលច្រើននាក់ បែងចែកតាមឡូត៍ ដែលម្នាក់ៗ បានមួយចំណែកជាឯកជន ហើយមួយចំណែកទៀតជាផ្នែកនៃទ្រព្យរួម កម្មសិទ្ធិបែបនេះគឺជា៖

កម្មសិទ្ធិអវិភាគសហកម្មសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកម្មសិទ្ធិសមូហភាព

13. ដីលំនៅដ្ឋាន ដីស្រែ និងដីចម្ការរបស់ពលរដ្ឋគឺជា៖

កម្មសិទ្ធិសមូហភាពកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋសហកម្មសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិអវិភាគ

14. ប្រជាពលរដ្ឋ អាចយកកម្មសិទ្ធិសាធារណៈរបស់រដ្ឋ មកធ្វើជាកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ខ្លួនបាន?

ខុសត្រូវ

15. តើ "កម្មសិទ្ធិ សាធារណៈរបស់រដ្ឋ" មានអ្វីខ្លះ?

មានសាលារៀន ឬអគារសិក្សាសាធារណៈ អគាររដ្ឋបាល មន្ទីពេទ្យសាធារណៈ ព្រៃឈើ ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវលំ ផ្លូវរទេះ ផ្លូវដើរ ផ្លូវទឹក និងអលចនវត្ថុជាព្រះរាជទ្រព្យ។មាននាវាឬក្បូនចេញចូលបាន បណ្តែតបាន បឹងធម្មជាតិ ច្រាំងទន្លេដែលនាវា ឬក្បូនចេញ ចូលបាន បណ្តែតបាន សួនច្បារ និងឧទ្យានសាធារណៈ និងដីចំណី។ទាំងអស់ខាងលើ

16. តើ "ភោគី" ជាអ្វី?

ជាអ្នកមានភោគទ្រព្យច្រើនរាប់មិនអស់ជាអ្នកទទួលបានការកាន់កាប់លើទ្រព្យមួយ

17. តើ "កម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់រដ្ឋ" គឺជាអ្វី?

ជាទ្រព្យដែលកើតចេញពីទ្រព្យសាធារណៈរបស់រដ្ឋ ក្រោមច្បាប់អនុប្បយោគដីព្រៃឈើ បឹង ភ្នំ សមុទ្រ ប្រាសាទបុរាណ និងអគាររដ្ឋ

Module: Land Rights in Cambodia

Various questions and answers

2. តើច្បាប់ភូមិបាលកម្ពុជាអនុម័តដោយស្ថាប័នណារបស់កម្ពុជា និងនៅពេលណា?

3. តើ "អចលនវត្ថុ" ជាអ្វី?

4. តើ "កម្មសិទ្ធិ" ជាអ្វី?

5. តើ "សិទ្ធិ" ជាអ្វី?

6. កម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ ត្រូវបានបែងចែកជា ៦ ប្រភេទគឺ ៖

7. អ្នកមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ អាស្រ័យផល និងចាត់ចែងទ្រព្យរបស់ខ្លួនផ្តាច់មុខនិងទូលំទូលាយគឺជា ៖

8. អចលនវត្ថុរបស់វត្ត និងអចលនវត្ថុរបស់សហគមន៍ គឺជាកម្មសិទិ្ធសមូហភាព។

9. តើសេចក្តីថ្លែងណាខ្លះនៅខាងក្រោម ជាសេចក្តីថ្លែងមិនពិត?

11. តើ "កម្មសិទ្ធិអវិភាគ" ជាអ្វី?

13. ដីលំនៅដ្ឋាន ដីស្រែ និងដីចម្ការរបស់ពលរដ្ឋគឺជា៖

14. ប្រជាពលរដ្ឋ អាចយកកម្មសិទ្ធិសាធារណៈរបស់រដ្ឋ មកធ្វើជាកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ខ្លួនបាន?

15. តើ "កម្មសិទ្ធិ សាធារណៈរបស់រដ្ឋ" មានអ្វីខ្លះ?

16. តើ "ភោគី" ជាអ្វី?

17. តើ "កម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់រដ្ឋ" គឺជាអ្វី?